HostAureaWas RevPAR ist (und warum Auslastung allein täuscht)
Volle Zimmer und leere Kassen: passiert, wenn man nur auf Auslastung schaut. RevPAR vereint Auslastung und Preis in einer Zahl.
Die Formel in 10 Sekunden
RevPAR = Auslastungsgrad × Durchschnittspreis (ADR). Beispiel: 40 verkaufte von 50 Zimmern (80 %) zu 90 € im Schnitt = 72 € RevPAR. Es ist der Zimmererlös geteilt durch alle verfügbaren Zimmer, verkaufte oder nicht.
Warum er Auslastung schlägt
100 % Auslastung zu 50 € bringt weniger als 80 % zu 90 €: 50 € gegen 72 € pro verfügbarem Zimmer. Wer Ausverkauf per Rabatt jagt, verliert unbemerkt Geld.
RevPAR vergleicht man nach Zeitraum (Monat zu Monat, Jahr zu Jahr) und nach Kanal: direkt, OTA, Gruppen. So sieht man, wo Verkaufen wirklich lohnt.
In der Praxis heben
Drei Hebel: Preis (Saisonlisten und Restriktionen), Mix (die Typen pushen, die bringen), Kanäle (Direkt mit eigenen Tarifen belohnen).
HostAurea rechnet Auslastung, ADR und RevPAR automatisch aus Planungsdaten: keine Blätter, keine kaputten Formeln.